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物业干八年，我管仙鬼三百年

责任小能力小著

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《物业干八年，我管仙鬼三百年》火爆上线啦！这本书耐看情感真挚，作者“责任小能力小”的原创精品作，方拾一方守正主人公，精彩内容选节：“月薪三万五，十三薪！方先生，您真不考虑一下？”方拾一把离职证明翻到背面，又瞄了一眼银行卡余额，本来已经到嘴边的“不考虑”，硬是被房贷按了回去。上个月商业广场换了老板，新老板把物业经理的工资砍掉四成，还要求管理层在业主群里感谢公司共渡难关。方拾一没那份修养，当天就走了。他在离职证明上多看了两眼，上面写的是“因个人原因”，可谁都知道，是老板先动的手，房贷没动手。“地址发我。”电话那头笑道：“已经发了...

来源：   主角: 方拾一,方守正   更新: 2026-08-20 16:05:15

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书名：物业干八年，我管仙鬼三百年本书主角有方拾一方守正，作品情感生动，剧情紧凑，出自作者“责任小能力小”之手，本书精彩章节：“月薪三万五，十三薪！方先生，您真不考虑一下？”方拾一把离职证明翻到背面，又瞄了一眼银行卡余额，本来已经到嘴边的“不考虑”，硬是被房贷按了回去。上个月商业广场换了老板，新老板把物业经理的工资砍掉四成，还要求管理层在业主群里感谢公司共渡难关。方拾一没那份修养，当天就走了。他在离职证明上多看了两眼，上面写的是“因个人原因”，可谁都知道，是老板先动的手，房贷没动手。“地址发我。”电话那头笑道：“已经发了...

第1章

“月薪三万五，十三薪！方先生，您真不考虑一下？”
方拾一把离职证明翻到背面，又瞄了一眼***余额，本来已经到嘴边的“不考虑”，硬是被房贷按了回去。
上个月商业广场换了老板，新老板把物业经理的工资砍掉四成，还要求管理层在业主群里感谢公司共渡难关。方拾一没那份修养，当天就走了。他在离职证明上多看了两眼，上面写的是“因个人原因”，可谁都知道，是老板先动的手，房贷没动手。
“地址发我。”
电话那头笑道：“已经发了，下午两点前到，算正常面试。”
方拾一随口问：“迟到怎么算？”
“自动放弃。”
他眉头一皱，这家公司不问年龄，不看证书，只确认他做过商业物业，然后便一个劲催到岗，急得不像招人，更像哪个项目刚炸，正缺一个能签字背锅的。
可三万五是真的香！
下午一点四十，方拾一赶到城西，定位停在一条老巷尽头。手机上的箭头还在向前，眼前却只有一扇铁门，门楣挂着块“栖云里”的木牌。
他站在门外没动。
干物业八年，方拾一养成了两个毛病，到新项目先看消防通道，再看看**广告里的“管理规范”到底有多不要脸。
这扇门看着不新，门禁倒挺干净，黑色面板上没有厂家标志，只亮着一行字：访客请联系管理处。
他打开地图，街道在，旁边那家五金店也在，栖云里所在的位置却是一块灰色空白。他把比例尺拉小，灰斑跟着缩小，仍旧没有地名。
方拾一没再验第二款地图。他心里清楚，这种事换十款地图也一样，不如直接找经办人。他把门牌照片连同实时定位发给*****。
地址与定位不一致，请重新确认。若地址错误，本次面试取消。
消息刚发出去，对面立刻回了一个字。
对。
方拾一盯着那个“对”字，心里咯噔一下：“对什么玩意儿？”
他拨通电话：“沈秘书，地图上没有这个小区！”
“您已经到了。”
“到没到和地址存不存在是两回事。”
沈秘书语气平稳：“对您而言，应该是一回事。”
方拾一下意识把手机从耳边拿开，确认了一遍号码。这人声音很客气，说出来的话却像拿胶水封路，既不承认地址异常，也不给他留下后退的口子。
“我只确认现场有这块门牌，不确认到岗！”方拾一重新贴近听筒，“麻烦把项目全称发过来，我要核对。”
电话里忽然传来一声轻响，不是沈秘书回答，而是方拾一的手机弹出了一条灰色提示。
栖云里管理处：到岗签到已完成。
“我没点签到！”
“系统以实际位置为准。”
方拾一盯着屏幕，第一反应是手机中毒了。想也没想，退出页面重开，提示还在；又关了一次机，开机再看，签到记录稳稳躺在那里。他后颈这才开始发凉。手机没坏。坏的，是别的什么。
屏幕刚亮起来，铁门却咔哒一声打开，门禁面板上的访客提示随之消失。
欢迎经理。
“谁授权系统读我的位置？自动签到不算数！把经办人名字发我！”
沈秘书答得很快：“没有撤销入口。”
“那我报警！”
“可以。”
太痛快了。
方拾一看着门后那条普通水泥路，远处是几栋灰旧的居民楼，没有保安冲出来，也没有谁躲在暗处窥探，整个小区静得像在午休。越是这样，他越觉得邪门，心口也跟着缩了一下。
“合同没签，授权书没看，连物业公司的全称你都没告诉我！”方拾一压着火气问，“你凭什么叫我经理？”
“交接单上写的您。”
“谁交的？”
“请先领取材料。”
“我问谁交的！”
“材料在管理处。”
沈秘书每句话都很礼貌，也每句话都绕开了人。方拾一心里清楚，再问下去也还是这几句。那就别问了，自己去看。
方拾一重新打开定位，铁门放行。他跨过门槛时特意**：“我进去取证，不代表接受岗位！”
“好的，方经理。”
“别这么叫！”
“好的。”沈秘书答应完便挂了电话。
电话挂了。门口安静下来，只剩门禁面板的电源灯亮着，一下，一下。
管理处就在进门右侧，门口立着块宣传栏，贴着一排通知，最底下那张边角卷了起来，露出半截去年的缴费单，红章盖得比字还大。屋里没人，桌面放着一个牛皮纸袋，封口处写着方拾一的名字。旁边那台老旧打印机亮着电源灯，像是一直在等他。
他在门口站了两秒。空屋里越安静，灰尘在光柱里浮着不动，他攥着门把的手，指节一点点收紧，才抬脚进去。
方拾一没有在小区里四处参观，更没碰屋里其他东西。他戴上随身携带的薄手套，拆开纸袋，里面只有一部工作手机和一张交接确认书。
确认书底部已经盖章，接收人一栏也有字：方拾一。
他下意识先把纸压回桌面，耳根慢慢发热。字不是他写的，落笔习惯却很像，尤其“拾”字最后一捺，总会往上挑一点，那是他小时候练字留下的毛病。
一股寒意顺着手腕往上爬，方拾一差点把确认书甩出去。他忍住了，连续深呼吸两次，等手指不再发抖才拍照留档。
“签名怎么来的？”
“交接完成后自动生成。”
“不是我签的，却能代表我？”
“它代表交接。”
“交接了什么？”
“经理的权限。”
“谁给的？”
“上一任。”沈秘书顿了顿，“这些事，交接单上都写着。”
“上一任在哪？”
电话那头安静了两秒。
“……这个，我不清楚。”
方拾一刚想追问，沈秘书已经接回流程腔：“您先领取材料。”
方拾一噎了一下，低头翻纸袋，把工作手机摸了出来，屏幕亮着。他看了一眼屏幕，没碰上面的东西，把手机原样放回纸袋，拎起自己的包：“这份东西我不接，现在就走！”
“请便。”
这两个字终于像句人话。
方拾一没再看确认书，牛皮纸袋也留在原处。他一路走到铁门前，门边那家五金店卷帘门半拉着，门口贴着“拆迁甩卖”的红纸，底下又压了张新价签，改的还是一个价。他多看了一眼，想起自己买房那会儿，中介说一套，合同上写一套，他硬是逐行看到第三遍才肯落笔。
方拾一摸出手机，门禁面板随即出现二维码。
他二话不说，提交离场。
屏幕跳出一行红字。
现任经理离场申请：驳回。
下一秒，管理处里的打印机突然响了。
滋啦——
一张白纸缓缓吐出来。
方拾一回头看着那张纸，后背瞬间绷紧，恐惧感终于顺着脊梁涌了上来。他快步返回桌边，没有碰工作手机，只抽走新打印的单据。
那是一张报修单，状态写着紧急，处理人是方拾一。
与此同时，他的私人手机震动起来。
完成首张紧急工单后，可提交**权限申请。
“操！玩真的？”
方拾一抽了张纸巾，把手机屏幕擦了擦，强迫自己把报修单从头看到尾。合同还能找律师，这工单找谁？
他再度拨通沈秘书：“我要查报修记录。只处理这一单，处理完立即**！”
“可以申请。”
“别偷换词！我说**，你说申请。”
“**也不是我能批的。”
方拾一咬着后槽牙问：“那谁说了算？如果现场超出物业处置范围呢？”
沈秘书仍旧只答流程：“您可以派工，记录里有名单。”
“沈秘书，你不是在**我。”方拾一忽然笑了一声，“你是在逼我接一张没人敢接的单。”
电话那边安静片刻，沈秘书终于没再念表单：“方经理，要是还有别人敢接，也轮不到三万五！”
“那是。”方拾一应得飞快，“是哪个经理不是先看完欠费单，再决定要不要跑？”
电话那头第一次没了声音。
方拾一没再等答复，桌上的工作手机自己亮了。报修记录已经打开，只有一条：一号楼二〇一，房门无法开启。
备注栏还有一句话。
该房已空置七年，门内持续有人要求物业开门。
方拾一盯着那行字，刚擦过的屏幕又蒙上一层雾气。下一刻，管理处响起了咚的一声！
不是有人敲门。
声音竟从屋里的墙后传了出来！

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