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别催物业费了，业主都是神仙

会修灯的猫著

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小说《别催物业费了，业主都是神仙》“会修灯的猫”的作品之一，陆凡陆长山是书中的主要人物。全文精彩选节：陆凡被裁掉，只用了三分钟。第一分钟，人事把一张纸推到他面前，说公司正在进行组织架构优化。第二分钟，部门经理低头喝水，杯子里明明已经空了，还是喝得很认真。第三分钟，陆凡签完名字，问：“那今天下午三点的业主协调会？”人事愣了一下。部门经理终于把空杯子放下：“小陆，都这个时候了，你就别操心工作了。”“我主要是怕没人操心以后，业主来操心我。”没人笑。陆凡把工牌、门禁卡和办公柜钥匙排在桌上，摆得比入职那天还...

来源：cd   主角: 陆凡,陆长山   更新: 2026-08-11 22:04:26

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现代言情《别催物业费了，业主都是神仙》中的主人公是主角陆凡陆长山，编写本书的大神叫做“会修灯的猫”。更多精彩阅读：陆凡被裁掉，只用了三分钟。第一分钟，人事把一张纸推到他面前，说公司正在进行组织架构优化。第二分钟，部门经理低头喝水，杯子里明明已经空了，还是喝得很认真。第三分钟，陆凡签完名字，问：“那今天下午三点的业主协调会？”人事愣了一下。部门经理终于把空杯子放下：“小陆，都这个时候了，你就别操心工作了。”“我主要是怕没人操心以后，业主来操心我。”没人笑。陆凡把工牌、门禁卡和办公柜钥匙排在桌上，摆得比入职那天还...

第1章

陆凡被裁掉，只用了三分钟。
第一分钟，人事把一张纸推到他面前，说公司正在进行组织架构优化。
第二分钟，部门经理低头喝水，杯子里明明已经空了，还是喝得很认真。
第三分钟，陆凡签完名字，问：“那今天下午三点的业主协调会？”
人事愣了一下。
部门经理终于把空杯子放下：“小陆，都这个时候了，你就别操心工作了。”
“我主要是怕没人操心以后，业主来操心我。”
没人笑。
陆凡把工牌、门禁卡和办公柜钥匙排在桌上，摆得比入职那天还整齐。他在物业这行干了五年，从前台**干到项目主管，最熟练的不是催费，也不是处理漏水，而是在一群人互相指责时，准确找到那个最适合先道歉的人。
多数时候，那个人是他。
这次也差不多。
上午有位业主为了违建问题堵在大堂，陆凡替工程部接了投诉，又替公司认了个“沟通不到位”。业主刚消气，公司就通知他，项目不再需要这么多主管。
他抱着纸箱走出写字楼，手机响了。
屏幕上是母亲。
陆凡盯了两秒，按掉。
失业这种事不适合在电话里说。尤其不适合告诉一个每次听见他叹气，都能从“是不是没吃饭”一路追问到“是不是该回老家相亲”的母亲。
电话刚挂，一条陌生短信进来。
“陆凡先生，关于陆长山先生遗产交接，请您今日十七时前到长乐里物业办公室**。地址如下……”
陆凡停住脚步。
外公去世已经一个多月。老人留下的东西不多，一套自住的小房子早按遗嘱捐给了社区养老站。母亲提过，外公还参与管理一个老小区，可能留了些旧家具和档案，让他有空去处理。
他原本打算周末去。
现在周几都无所谓了。
长乐里在城市另一头。地铁转公交，公交下来还得走十二分钟。陆凡拖着装满水杯、绿萝和优秀员工奖牌的纸箱，到地方时，纸箱底已经被花盆渗出的水洇出一圈深色。
小区门头比他记忆里矮了许多。
水泥柱上的“长乐里”掉了半个“乐”字，远远看去像“长牙里”。门口保安亭里坐着个方脸男人，四十来岁的模样，身板笔直，蓝色制服洗得发白。
陆凡走过去：“师傅，物业办公室怎么走？”
男人看了他一眼，又看了一眼他手里的纸箱。
“一号楼架空层。”
“谢谢。”
“登记。”
陆凡在访客本上写名字。方脸男人看到“陆凡”两个字，目光停了片刻。
“你回来**？”
“先交接遗物。”陆凡说，“接不接还没定。”
男人点点头，没再问。
陆凡走出几步，回头看了一眼。那人还是原来的坐姿，背挺得像保安亭里安了根承重柱。
小区一共七栋楼，全是没电梯的老房子。路面坑坑洼洼，中心喷泉干得只剩一层黑泥，一只白猫蹲在池沿上舔爪子，头顶浅褐色的一块毛，像扣了勺奶盖。
物业办公室的卷帘门只拉起一半。
遗嘱执行人等在里面，核对证件，说明情况，递给陆凡三样东西。
一串钥匙。
一份一年期的代管文件。
一部屏幕有裂纹的老旧手机。
“陆先生生前是长乐里物业服务站的负责人。”对方说，“按照他的安排，您有权接手剩余管理期。也可以拒绝，拒绝后由相关管理单位另行处置。”
陆凡翻到最后一页：“有工资吗？”
“物业服务站自负盈亏。”
“那现在盈还是亏？”
对方指了指墙角。
那里堆着四大捆催费单，最上面用红笔写着：二次催缴，无人应答。
陆凡明白了。
“我今天只是代收遗物。”他把文件合上，“管理的事，我考虑一下。”
“可以。钥匙和工作手机暂时由您保管，三日内答复。”
对方走后，办公室安静下来。
陆凡放下纸箱，摸索着开灯。按了两次，没亮。他又去看电表，余额显示零点零零。
一个连物业办公室电费都交不起的物业，确实把“自负盈亏”四个字执行得很有力度。
他拉开窗帘，让夕阳照进来。屋里两张办公桌，一把缺轮子的椅子，墙上挂着褪色的服务流程。里间摆着折叠床和铁皮柜，柜门上贴着外公的字条：
“资料别扔。泡面过期了也别吃。”
陆凡笑了一下，笑意很快又淡下去。
他坐在外公用过的椅子上，随手翻开欠费档案。
三号楼三零二，敖小满，欠水费六个月，备注：拒不认可计量方式。
五号楼五零一，岳宏，欠物业费一年，备注：多次以介绍对象抵扣。
二号楼七零二，胡喜喜，欠公共电费四个月，备注：要求用账号推广置换。
门岗保安石大勇，工资记录……
陆凡手指停住。
工资记录居然有十一年没更新。
“这到底是物业档案还是考古现场？”
桌上的老手机突然震了一下。
陆凡拿起来，屏幕仍是黑的。他按开机键，没反应，找到一根接口早已淘汰的充电线，插上墙角唯一有电的插座。
手机亮起。
没有开机动画，屏幕上只有一个灰扑扑的房子图标，下面写着：
“长乐里物业端。”
陆凡正要点，卷帘门外忽然传来急促的脚步声。
“物业！物业有人没有？”
一个烫着小卷的阿姨弯腰钻进来，手里还举着滴水的拖把。
“你是新来的？”
“暂时代管。”陆凡下意识站起来，“您慢慢说，什么问题？”
“还慢慢说？我家都快成水帘洞了！三零二漏水，已经漏到六零二去了！”
陆凡愣了半秒。
“您住六楼？”
“对！”
“三零二在三楼？”
“你这人会不会数楼层？”
“不是。”陆凡耐心解释，“正常情况下，三楼漏水一般先影响二楼。水往六楼漏，除非你们小区最近修改了重力收费标准。”
阿姨一把拽住他：“你自己去看！”
陆凡拿上手电和钥匙，跟着她冲出办公室。
三号楼楼道里已经围了好几个人。水顺着墙面缓慢流动，诡异的是，它没有往下滴，而是沿着起皮的墙漆，一层一层往上爬。
爬过四楼。
爬过五楼。
最后汇进六楼住户敞开的家门。
陆凡站在楼梯拐角，沉默了。
身后有人问：“新物业，你说这怎么算？”
他掏出自己的手机，先拍照取证。
“从现场情况看，可能是管道压力异常。”
“以前的人也这么说！”
“以前的人后来呢？”
“跑了。”
陆凡把手机收起来：“那我争取换个新说法。”
口袋里的老手机猛**动。
屏幕不知何时自己亮了，灰色房子图标变成鲜红色。页面中央弹出一**单。
“异常工单001。”
“投诉地点：三号楼。”
“投诉事项：逆向漏水。”
“建议：请在两小时内安抚一名处于换鳞期的水龙。”
陆凡盯着最后两个字看了很久。
楼上传来一声闷响。
紧接着，更多水像听到命令一样，顺着台阶向上奔去。
陆凡抬起头。
“三零二，”他问，“住的到底是什么人？”
卷发阿姨把拖把往地上一顿。
“一个欠水费还特别有理的小姑娘！”
老手机又震了一下。
“剩余处理时间：一小时五十九分。”
“超时风险：三号楼屋顶将出现局部降雨。”
陆凡深吸一口气，解开衬衫最上面那颗扣子。
他突然觉得，人事上午说得也不算错。
这个世界上，确实还有比失业更值得操心的事。

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